Maison 5 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Vaires-sur-Marne

iad France - Loreen Arnaud vous propose : **En EXCLUSIVITÉ** - À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à 9 minutes à pied des écoles, découvrez cette charmante maison familiale de 146m2 habitable et 194m2 AU SOL, située dans une rue pavillonnaire calme, sur un terrain divisible de 631m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol offre une grande pièce, un espace buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire.

**Les plus :** Terrain divisible, excellente exposition, rue tranquille, proximité des commodités, peintures récentes, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir.

N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr