Maison en vente - Tournan-en-Brie
Tournan-en-Brie : Maison 3 chambres de 73 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Tournan-en-Brie
iad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** A TOURNAN-EN-BRIE
commune AGRÉABLE et TRÈS RECHERCHÉE ! A 40kms de Paris
Facilement accessible en 25 minutes par la ligne P / RER E HAUSSMAN / ST LAZARE 52 minutes.
A proximité de toutes commodités ! écoles, commerces, bus, gare, centre-ville TOUT A PIEDS !!
Venez découvrir cette CHARMANTE et COSY maison traditionnelle de 73 m² environ.
**Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m² environ bénéficiant d'une QUADRUPLE EXPOSITION ! et offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente en famille et pour vos soirées d'hiver vous pourrez profiter de votre CHEMINÉE à INSERT !
La cuisine aménagée et équipée quant à elle est indépendante, elle propose un GRAND ESPACE : véritable atout pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.
Sur ce même niveau à disposition un WC, une pièce de 12m2 environ aménagée en bureau ( anciennement le garage qui peut retrouver sa fonction d'origine)
** A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC dans laquelle vous pourrez y ajouter une baignoire.
Côté EXTÉRIEUR un coquet jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité et SANS VIS A VIS !. La terrasse offre un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente en famille.
A votre disposition également 2places de parking.
L'orientation optimale de la maison (est, sud, ouest) vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
ON AIME +++ :
-DPE D
-La PROXIMITÉ des COMMODITÉS ! facilitant votre quotidien et celui de votre famille.
-Maison SAINE bien entretenue et FONCTIONNELLE
-Quartier CALME !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme à Tournan-en-Brie !
**VISITE VIRTUELLE POSSIBLE sur RDV au préalable **
**CHERS CONFRÈRES vous êtes les bienvenus dans l'intérêt de nos clients respectifs j'accepte l'INTER CABINET.**
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Votre CONSEILLÈRE EXPERTE DU SECTEUR disponible 7jrs/7 pour
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
commune AGRÉABLE et TRÈS RECHERCHÉE ! A 40kms de Paris
Facilement accessible en 25 minutes par la ligne P / RER E HAUSSMAN / ST LAZARE 52 minutes.
A proximité de toutes commodités ! écoles, commerces, bus, gare, centre-ville TOUT A PIEDS !!
Venez découvrir cette CHARMANTE et COSY maison traditionnelle de 73 m² environ.
**Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m² environ bénéficiant d'une QUADRUPLE EXPOSITION ! et offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente en famille et pour vos soirées d'hiver vous pourrez profiter de votre CHEMINÉE à INSERT !
La cuisine aménagée et équipée quant à elle est indépendante, elle propose un GRAND ESPACE : véritable atout pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.
Sur ce même niveau à disposition un WC, une pièce de 12m2 environ aménagée en bureau ( anciennement le garage qui peut retrouver sa fonction d'origine)
** A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC dans laquelle vous pourrez y ajouter une baignoire.
Côté EXTÉRIEUR un coquet jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité et SANS VIS A VIS !. La terrasse offre un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente en famille.
A votre disposition également 2places de parking.
L'orientation optimale de la maison (est, sud, ouest) vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
ON AIME +++ :
-DPE D
-La PROXIMITÉ des COMMODITÉS ! facilitant votre quotidien et celui de votre famille.
-Maison SAINE bien entretenue et FONCTIONNELLE
-Quartier CALME !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme à Tournan-en-Brie !
**VISITE VIRTUELLE POSSIBLE sur RDV au préalable **
**CHERS CONFRÈRES vous êtes les bienvenus dans l'intérêt de nos clients respectifs j'accepte l'INTER CABINET.**
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Votre CONSEILLÈRE EXPERTE DU SECTEUR disponible 7jrs/7 pour
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 37
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).