Achat maison 3 chambre(s) - Tournan-en-Brie
Achat maison 3 chambre(s) - Tournan-en-Brie
Achat maison 3 chambre(s) - Tournan-en-Brie
Maison en vente - Tournan-en-Brie
365 000 € *

Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Tournan-en-Brie

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Tournan-en-Brie

iad France - Carole Corbisier vous propose: *** TOURNAN EN BRIE *** GARE RER E/ LIGNE P pour PARIS-EST (Trains directs) et Desserte pour la DEFENSE maintenant !

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE- SOUS-SOL TOTAL - GRAND GARAGE - 6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES est idéale pour accueillir une famille. JARDIN 500 M2.

Son grand potentiel réside dans son sous-sol, parfait pour le stockage ou les bricoleurs.

Elle vous offre AU RDC :
- Vaste ENTRÉE desservant une pièce de vie EN L LUMINEUSE DE 35 M2 avec cheminée, et accès direct à la terrasse et au jardin via porte-fenêtre. EXPOSITION SUD.
- Cuisine séparée équipée, WC suspendu avec lave-mains moderne et cellier/buanderie.

À l'étage :
- Grand palier avec rangements
- 3 chambres et un bureau (ou petite chambre bébé).
- Salle de bain récente moderne avec douche et WC suspendu entièrement rénovée.

Sous-sol spacieux et sain avec accès depuis la maison :
- Garage, atelier, pièce de 15 m² (idéalement pour une chambre d'adolescent), espace de stockage et cave à vin.

Équipements :
- JARDIN PAYSAGE SOIGNÉ
- Double vitrage PVC, fenêtres oscillo battants, volets en aluminium et volets roulants alu à l'étage également
- Dalle béton
- Alarme, adoucisseur, chaudière récente entretenue (Chaffoteaux).
- Sous-sol avec belle hauteur sous plafond.
- Stationnement aisé sur la parcelle.
- Diagnostic OK. DPE D.

Une maison PARFAITEMENT ENTRETENUE à découvrir rapidement !
A votre disposItion pour organiser votre visite.
Je suis également résidente de cette belle ville de Tournan en brie depuis plus de 25 ANS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corbisier Carole - EI(ID 21967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 365 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Carole CORBISIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).