Maison de 172 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Torcy

Julien Barland vous propose cette charmante mansarde de 8 pièces de 173 m².

Elle est aménagée de la manière suivante:

- Un séjour spacieux
- Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger
- 3 chambres, 2 bureaux
- 2 salles d'eau, dont l'une équipée de WC
- Une terrasse pour profiter des beaux jours

Atouts:

- Proche centres sportif (golf, centre équestre..), base de loisirs départementale,
- Emplacement privilégié à proximité des écoles élémentaires Julie Daubie et Bel air, de l'école maternelle Le Clos De La Ferme, à quelques pas des commerces du vieux Torcy,
- Proximité des transports : arrêts de bus Mairie et Les Tilleuls à moins de 500m,
- Dotée d'une cheminée pour des soirées cosy,
- Prestations de qualité, parquet massif et marbre au sol, domotique et double vitrage pour un confort optimal,
- Garage pour deux véhicules et une moto.
- Parc Culturel de Rentilly - Michel Chartier à moins de 2km.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 3301€
- DPE : classe C
- Mode de chauffage: Gaz et électricité
- Distribution eau : 2 Ballons de 200 litres avec possibilité de n'en faire fonctionner qu'un seul Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871836)