Appartement en vente - Torcy
265 000 € *
5 pièces de 97 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif - Torcy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Torcy
iad France - Leila Siby vous propose : VERITABLE COUP DE COEUR ! APPARTEMENT 97 m2 environ AVEC JARDIN TRES BON ETAT - 4 CHAMBRES - UN PARKING - PROCHE TRANSPORTS ET COMMODITES
Niché dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement en rez de chaussée d'une surface de 97 m2 environ. avec un jardin, située dans le quartier Beauregard,
Il se compose d'une entrée avec placard, un espace de vie de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine aménagée équipée avec cellier. Un dégagement avec deux placards dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC
Une chambre donne sur les espaces verts de la copropriété et une autre chambre permet d'accéder au jardin privatif.
Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Ne manquez pas cet appartement offrant un cadre exceptionnel avec ses extérieurs, rare dans le secteur.
Parce que la localisation compte aussi !
Le bien bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles, des commerces et commodités, à 10 mn à pied du centre ville et à 16 minutes à pied ou 5 minutes en bus du RER A.
Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture
A 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1/ Bay 2, 15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland.
Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Niché dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement en rez de chaussée d'une surface de 97 m2 environ. avec un jardin, située dans le quartier Beauregard,
Il se compose d'une entrée avec placard, un espace de vie de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine aménagée équipée avec cellier. Un dégagement avec deux placards dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC
Une chambre donne sur les espaces verts de la copropriété et une autre chambre permet d'accéder au jardin privatif.
Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Ne manquez pas cet appartement offrant un cadre exceptionnel avec ses extérieurs, rare dans le secteur.
Parce que la localisation compte aussi !
Le bien bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles, des commerces et commodités, à 10 mn à pied du centre ville et à 16 minutes à pied ou 5 minutes en bus du RER A.
Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture
A 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1/ Bay 2, 15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland.
Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Leila Siby
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).