Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thomery

Venez découvrir cette maison individuelle de 148 m² construite en 2002, implantée dans le centre de Thomery proche des commerces et de toutes commodités, à 10 min de la gare direction Paris (ligne R 45min de Gare de Lyon),
Elle offre une vie de plain-pied idéale pour votre confort, construite sur un jardin CLOS de 684 m², cette résidence bénéficie d'une exposition EST/OUEST.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez DEUX CHAMBRES, un WC séparé, un CELLIER équipé d'un ballon d'eau chaude et du compteur électrique. La SALLE D EAU, entièrement rénovée, il y a trois ans. La CUISINE OUVERTE, également récente de cinq ans. Le salon-salle à manger est doté d'un POELE A BOIS GODIN, très performant il distribue également la chaleur au second niveau, devenant la principale source de chauffage de la maison.

Au premier étage, vous découvrirez une grande SALLE DE JEUX pouvant être réaménagée, une BUANDERIE pratique et une CHAMBRE supplémentaire offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins.

Cette maison fonctionne entièrement à l'électricité et dispose d'une TOITURE en EXCELLENT ETAT. De plus, elle est construite sur un vide sanitaire, garantissant une protection contre l'humidité.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, EXTENSION POSSIBLE, CARPORT REALISABLE, HORS ZONE INONDABLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 548196 )

Etat général : Très bon état, ne nécessite aucun travaux.