Solers : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez découvrir cette maison habitable de Plain Pied situé tout proche des écoles (maternelle primaire) et des commerces à pied, puis à 5 minutes en voiture/ bus du collège de Coubert.

Une fois passé le porche, vous arriverez sur une cour où deux véhicules peuvent largement se garer,
se trouve également un grand abris à bois, et un grand garage donnant sur rue.
En faisant le tour par le côté de la maison, vous arriverez sur une grande terrasse et sur le reste du jardin sans vis à vis, au calme.

La maison se compose :
- d'une entrée desservant la cuisine (pouvant être ouverte) et le salon d', environ 30m2
- de 2 chambres
- un grand bureau
- une salle de bain
- un Wc

A l'étage se trouve deux grandes chambres, dont une avec douche et Wc.

Si vous cherchez une maison au calme, mais proche de toutes commodités ( gare à 10min, bus, magasins..), avec un très bon diagnostic énergétique ( classé C ) et avec un potentiel encore certain, danbs son aménagement, N'hésitez pas, Contactez moi ! Cette annonce référence 255945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr