Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Savigny-le-Temple

Laissez-vous tentez par cette maison atypique style loft au sein d'un quartier calme et familial au coeur de Savigny-le-temple.Proche de toute commodités et à seulement 7 minutes du centre commerciale Carré Sénart, venez découvrir cette maison pour votre rentrée 2024 !! Au Rez de chaussée: Une cuisine contemporaine refaite à neuf donnant accès sur le jardin avec cellier attenant, un garage, un WC.Au 1er étage: Un vaste séjour double donnant accès à la terrasse.Au 2ème étage: Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.Au 3ème étage: Une pièce palière pouvant faire office de bureau et une grande chambre parentale.Sous sol entièrement aménagé pouvant faire office de grand dressing, de salle de jeux ou encore de pièce de stockage.A l'extérieur: Une terrasse abritée ainsi qu'un terrain plat de 327 M2.Bien d'exception, à venir visiter sans tarder ! Budget: Prix de vente ** € dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.Consommation énergétique:DPE: C 135 KWH/M2/ANEmission de gaz à effet de serre: C 18KG/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070 et 1490 euros par an.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr