Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Aulde

Dans un cadre verdoyant, venez visiter cette jolie maison individuelle de 2003 de plein pied élevé sur vide sanitaire.
Dès votre entrée, vous découvrirez un grand espace de vie de 52 m2 donnant sur un séjour, sublimée d'une cheminée avec insert ainsi que sur une grande cuisine américaine, totalement aménagée et équipée.
Dans le coin nuit, trois chambres, chacune disposant d'un placard aménagé, une grande salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie, ainsi que des wc séparés.
Pour les beaux jours, un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2000 m2, une terrasse équipée d'un barbecue vous permettrons de savourer de la zenitude de la campagne avec ses beaux paysages à perte de vue.

Les Plus :
Situé à 5 minutes de l'autoroute A4
9 minutes de la gare de la Ferté Sous Jouarre
St Aulde dispose d'une école sur place.
Le collège et le lycée se situent à la Ferté Sous Jouarre, avec ramassage scolaire (ligne 31).

Ne tardez plus une seconde pour la visiter !
Elle ne restera pas longtemps sur le marchéCette annonce référence 258346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89** ** ** ** **23.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr