Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Siméon

Sandrine TISSIER vous propose à 15min de Coulommiers sur la commune de St Siméon de venir découvrir cette maison de caractère unique et pleine de charme:
Façade, boiseries, tomettes, carreaux de ciment, poutres, pour les amoureux de l'ancien.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un magnifique escalier desservant les chambres, d'un grand séjour de plus de 20m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à bois fonctionnel, de sa buanderie et d'une cave.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, possibilité de créer une seconde salle de bain dans un grenier actuel.
De nombreux potentiels s'offrent à vous avec encore tout une surface sous les combles.

Au niveau du jardin, vous apprécierez les 3 dépendances en dur de 5, 9 et 3m² environ ainsi que sont carport.

Bon à savoir:
- Maison au calme et lumineuse
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

A très bientôt pour une visite ! Cette annonce référence 217172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr