Maison 6 chambres de 313 m² - Séjour de 88 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-sur-Morin

Villa d'Architecte de 313 m² avec Piscine chauffée, prestations Haut de Gamme à Saint-Germain-sur-Morin

Située dans un quartier calme et résidentiel orientée sud-est, cette demeure d'exception construite en 2016 offre un cadre de vie idyllique.

Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie de 88 m² avec cheminée centrale moderne, cuisine équipée avec îlot central, deux grandes chambres, une salle de bain, WC indépendant, terrasse semi-couverte et accès au jardin.

Rez-de-jardin : Quatre suites parentales de plus de 25m² salle d'eau ou salle de bain, WC et terrasse privative, buanderie, kitchenette et pièce polyvalente de 25 m² (chambre, salle de jeux, espace balnéo...).

Les plus :
Construction de qualité avec des matériaux nobles.
Chambres spacieuses de plus de 25 m².
Panneaux photovoltaïques, très peu énergivore
2 Ballons thermodynamiques
Piscine chauffée par pompe à chaleur sur un terrain de plus de 1900 m².
8 places de parking, garage et carport.
DPE performant.

Agencement idéal pour chambres d'hôtes tout en gardant son intimité.

Gros potentiel autant personnel que professionnel pour cette demeure près des studios cinéma TSF Maisoncelles en Brie où la demande de location nuitée va exploser !

Sur la commune de Saint Germain sur Morin, on trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Couilly-Saint-Germain-Quincy à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.