Maison en vente - Saint-Fargeau-Ponthierry
Maison de 166 m² avec 6 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Fargeau-Ponthierry
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Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France - Gabriel Rocha vous propose : À SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY MAISON 166 m² 6 CHAMBRES
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une rue CALME, PEU PASSANTE, en sens unique et à PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, sur un terrain de 600 m², maison traditionnelle NON-MITOYENNE de 166 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un DOUBLE SÉJOUR de 46 m² avec cheminée (récupérateur de chaleur) et double-exposition donnant sur une grande terrasse orientée PLEIN SUD et le jardin, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Un coin nuit composé d'une chambre de 12 m², une salle d'eau et d'un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
L'escalier mène ensuite à l'étage à un grand palier pouvant servir de coin bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint, qui dessert une salle de bain avec baignoire, douche, WC et SAUNA et 3 chambres de 12, 12 et 16 m². Cette dernière est complétée par deux grands placards servant de dressing.
Le sous-sol semi-enterré comprend quant à lui deux pièces qui, avec quelques travaux, serviront de chambres, un couloir, un WC, une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie/atelier, une cave et un garage.
En plus du garage, le terrain permet de garer facilement plusieurs véhicules (voitures, camping-car...). Quelques travaux vous permettront de révéler le plein potentiel de cette grande maison.
LES PLUS : RUE CALME, PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, MAISON NON MITOYENNE, DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, VIE DE PLAIN-PIED.
IDÉALE GRANDE FAMILLE et FAMILLE RECOMPOSÉE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Rocha EI (ID 82344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une rue CALME, PEU PASSANTE, en sens unique et à PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, sur un terrain de 600 m², maison traditionnelle NON-MITOYENNE de 166 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un DOUBLE SÉJOUR de 46 m² avec cheminée (récupérateur de chaleur) et double-exposition donnant sur une grande terrasse orientée PLEIN SUD et le jardin, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Un coin nuit composé d'une chambre de 12 m², une salle d'eau et d'un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
L'escalier mène ensuite à l'étage à un grand palier pouvant servir de coin bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint, qui dessert une salle de bain avec baignoire, douche, WC et SAUNA et 3 chambres de 12, 12 et 16 m². Cette dernière est complétée par deux grands placards servant de dressing.
Le sous-sol semi-enterré comprend quant à lui deux pièces qui, avec quelques travaux, serviront de chambres, un couloir, un WC, une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie/atelier, une cave et un garage.
En plus du garage, le terrain permet de garer facilement plusieurs véhicules (voitures, camping-car...). Quelques travaux vous permettront de révéler le plein potentiel de cette grande maison.
LES PLUS : RUE CALME, PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, MAISON NON MITOYENNE, DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, VIE DE PLAIN-PIED.
IDÉALE GRANDE FAMILLE et FAMILLE RECOMPOSÉE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Rocha EI (ID 82344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 2 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).