Maison en vente - Saint-Fargeau-Ponthierry
Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Fargeau-Ponthierry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France - Alexandre Penitot vous propose : Visite Virtuelle Disponible
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette propriété depuis le confort de votre domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser votre visite virtuelle.
Coup de COEUR
Maison Traditionnelle avec sous-sol total et son jardin à Saint-Fargeau-Ponthierry
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Rare sur le secteur, cette charmante maison de 80m² et 167m2 surface total au sol est située à Ponthierry, au calme, en zone pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, collège, bus, médecins, commerces) et des axes routiers en seulement 6 minutes en voiture (A6).
Description du Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux chambres : confortables et lumineuses dont une de 13,66m2.
- Un salon-salle à manger : spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine séparée et équipée.
- Une salle d'eau : fonctionnelle et pratique.
- Un toilette : indépendant pour plus de commodité.
- Une entrée : accueillante et chaleureuse.
- Un dressing
- Double vitrage au rez-de-chaussée
Aménagement du Sous-Sol 88m2
- Garage
- Espace buanderie-atelier avec chaudière récente 2019
- Cave à vin
- Cuisine supplémentaire
- WC
- Entrée donnant accès à l'arrière du jardin
- Chambre lumineuse
Caractéristiques Extérieures
Le jardin exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un environnement agréable et ensoleillé. Le terrain de 600 m² est idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre en famille. Vous y trouverez également un abri de jardin en bois de 9 m², parfait pour le rangement ou comme espace de bricolage.
Travaux à Prévoir
Des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison au goût du jour si vous le souhaitez, ainsi qu'une mise aux normes du système électrique, sont à prévoir.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité
N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel dans un cadre agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Penitot EI (ID 83550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 930872080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette propriété depuis le confort de votre domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser votre visite virtuelle.
Coup de COEUR
Maison Traditionnelle avec sous-sol total et son jardin à Saint-Fargeau-Ponthierry
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Rare sur le secteur, cette charmante maison de 80m² et 167m2 surface total au sol est située à Ponthierry, au calme, en zone pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, collège, bus, médecins, commerces) et des axes routiers en seulement 6 minutes en voiture (A6).
Description du Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux chambres : confortables et lumineuses dont une de 13,66m2.
- Un salon-salle à manger : spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine séparée et équipée.
- Une salle d'eau : fonctionnelle et pratique.
- Un toilette : indépendant pour plus de commodité.
- Une entrée : accueillante et chaleureuse.
- Un dressing
- Double vitrage au rez-de-chaussée
Aménagement du Sous-Sol 88m2
- Garage
- Espace buanderie-atelier avec chaudière récente 2019
- Cave à vin
- Cuisine supplémentaire
- WC
- Entrée donnant accès à l'arrière du jardin
- Chambre lumineuse
Caractéristiques Extérieures
Le jardin exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un environnement agréable et ensoleillé. Le terrain de 600 m² est idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre en famille. Vous y trouverez également un abri de jardin en bois de 9 m², parfait pour le rangement ou comme espace de bricolage.
Travaux à Prévoir
Des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison au goût du jour si vous le souhaitez, ainsi qu'une mise aux normes du système électrique, sont à prévoir.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité
N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel dans un cadre agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Penitot EI (ID 83550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 930872080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/61045/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).