Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Fargeau-Ponthierry
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Fargeau-Ponthierry
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Fargeau-Ponthierry
Maison en vente - Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Fargeau-Ponthierry

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Fargeau-Ponthierry

iad France - Alexandre Penitot vous propose : Visite Virtuelle Disponible
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette propriété depuis le confort de votre domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser votre visite virtuelle.

Coup de COEUR
Maison Traditionnelle avec sous-sol total et son jardin à Saint-Fargeau-Ponthierry

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Rare sur le secteur, cette charmante maison de 80m² et 167m2 surface total au sol est située à Ponthierry, au calme, en zone pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, collège, bus, médecins, commerces) et des axes routiers en seulement 6 minutes en voiture (A6).

Description du Rez-de-Chaussée

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux chambres : confortables et lumineuses dont une de 13,66m2.
- Un salon-salle à manger : spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine séparée et équipée.
- Une salle d'eau : fonctionnelle et pratique.
- Un toilette : indépendant pour plus de commodité.
- Une entrée : accueillante et chaleureuse.
- Un dressing
- Double vitrage au rez-de-chaussée

Aménagement du Sous-Sol 88m2

- Garage
- Espace buanderie-atelier avec chaudière récente 2019
- Cave à vin
- Cuisine supplémentaire
- WC
- Entrée donnant accès à l'arrière du jardin
- Chambre lumineuse

Caractéristiques Extérieures

Le jardin exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un environnement agréable et ensoleillé. Le terrain de 600 m² est idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre en famille. Vous y trouverez également un abri de jardin en bois de 9 m², parfait pour le rangement ou comme espace de bricolage.

Travaux à Prévoir

Des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison au goût du jour si vous le souhaitez, ainsi qu'une mise aux normes du système électrique, sont à prévoir.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité

N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Penitot EI (ID 83550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 930872080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Alexandre Penitot


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).