Saint-Denis-lès-Rebais : Maison de 179 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Sandrine TISSIER vous propose en exclusivité de poser vos valises dans cette spacieuse maison familiale avec ses terrasses, son jardin, ses nombreuses places de stationnement et sa dépendance.

Vous arriverez dans cette propriété au calme via un portail sécurisé sur une cours donnant accès sur la droite à sa dépendance actuellement un T2 spacieux et tout équipé ayant sa propre terrasse.
Face à vous, cette maison de 2014 aux allures très modernes ne vous laisseront pas indifférents par sa luminosité, ses volumes et son agencement.
Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée: d'une belle entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et coin salon.
Puis une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau et ses WC et une chambre suitée avec son dressing et sa salle d'eau WC.
- A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une salle de bain avec WC
- Un sous-sol total semi-enterré complète cette maison avec encore de beaux volumes et notamment, un bureau, une grande salle de billard/jeux, une salle cinéma, une grande buanderie, une pièce de rangement.

Un accès par l'extérieur du sous-sol est possible.
Le tout est complété par une terrasse exposée SUD avec un joli jardin bien entretenu et un accès au fond par portail si besoin.

Les plus:
- Maison de 2014
- Parfaitement entretenue
- Double vitrage aluminium
- Trois terrasses
- Poêle à bois
- Fibre optique
- Nombreux arbres fruitiers sur la propriété (figuier, poirier, mirabellier, néflier, prunier,...)

Très joli bien avec de nombreux atouts, rare sur le secteur, n'hésitez pas pour plus de renseignement.Cette annonce référence 245787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr