Maison 4 chambres de 260 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Presles-en-Brie

iad France - Claire Choubane vous propose : Je vous propose en exclusivité un produit rare de par ses surfaces et son entretien. Sur Presles en Brie même, à seulement 7 min de la gare RER E ( Haussmann prolongé à Nanterre fin 2024 ) & Ligne P ( Paris Est en 28min ) de Tournan en Brie, vous serez séduit par ce village très dynamique avec activités et commerces. Habitante de la commune depuis plus de 15 ans je répondrai à toutes vos questions.

Cette maison de 2006 offre une surface côté maison de 190m 2 auxquels s'ajoutent 2 espaces combles isolés, chauffés au dessus des 2 garages attenants pour 70m 2.
Cette maison conviendrait parfaitement à une activité libérale, regroupements de professionnels de santé ( cherche médecin généraliste sur la commune ), artisan ayant besoin de stockage ou même pour un passionné de voiture avec ses 2 garages pour y mettre à l'abri 6 voitures. Possibilité de créer un parking à l'arrière ( accès par un porche grande hauteur ) et également à l'avant.

Maison chauffée PAC ( installation 2023 ), équipée d'un système de vidéo surveillance, portail et portes de garage motorisés, terrain piscinable, taxe foncière 2175 e, tout à l'égout.

Particuliers, investisseurs, et confrères je suis disponible 7j/7 pour une visite, alors à vos agendas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane EI (ID 75048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr