3 pièces de 56 m² - Séjour de 22 m² - Loft - Proche commerces - Presles-en-Brie

iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: **NOUVEAU ** PRESLES-EN-BRIE - APPARTEMENT de 80m²( 56m²Loi Carrez) Avec EXTERIEUR !!! PROCHE RER E
L'appartement se situe en Rez-de-Chaussée, Il comprend :
Un beau SEJOUR de 22m² avec Beaucoup de CHARME - CHAMBRE de presque 12m² avec PLACARDS ( POSSIBILITE d'en créer une DEUXIEME facilement et à moindre coût ! )- Une SALLE D'EAU avec WC - CUISINE aménagée - SAS Véranda relie la cuisine à un GRAND ATELIER de 24m² ( non compté dans la superficie) qui ne demande qu'à être aménagé à votre convenance ! UNE COURS de 45m² environ pour profiter des beaux jours et un CHALET de jardin pour stocker vos outils, vos vélos etc......Pour complété le tout : Une cave Voutée avec une cheminée.
Quelques TRAVAUX de rafraîchissement et d'électricité à Prévoir.

Chaudière GAZ récente - PAS DE CHARGE de copropriété ( syndic bénévole)- GROS POTENTIEL - CHARME - FENÊTRE DOUBLE VITRAGE PVC - FIBRE - ECOLES -

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec espace extérieur dans un secteur prisé. Nous attendons votre appel avec impatience !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Moël Gabrielle - EI(ID 43482) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr