Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pontault-Combault

Située à seulement 3 minutes à pied de la gare RER et proche de toutes les commodités (transports et commerces), cette maison non mitoyenne de 3 chambres est un véritable havre de paix. Le salon/salle à manger, équipé d'une cheminée et d'un parquet en bois massif, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour des repas en famille.
À l'extérieur, un grand garage attenant est idéal pour du rangement ou pour stationner plusieurs véhicules. Un studio indépendant de 30m² complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif.
Le tout est situé sur un terrain de 664m², offrant de belles possibilités de détente à l'extérieur.Cette annonce référence 256922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 9208** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr