Maison en vente - Pontault-Combault
449 000 € *
Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pontault-Combault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Pontault-Combault
🏡 Découvrez cette maison familiale à Pontault-Combault ! 🌳
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme d'une rue en impasse, se trouve cette belle maison individuelle de 128 m² (loi Carrez) offrant des espaces généreux et des atouts incomparables pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres dont deux suites parentales – l'une située au rez-de-chaussée – un bureau, et un garage de 17 m², elle se révèle idéale pour une famille active souhaitant aménager un espace de vie qui lui ressemble.
Points forts de cette maison 🛠️
Surface au sol de 162 m² pour un confort spacieux
2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée
Garage de 17 m² + appentis de 10 m²
Jardin arboré avec une belle exposition pour des moments de détente en extérieur 🌞
Les futurs propriétaires profiteront également de l'accès privatif au château de Bois-la-Croix avec ses 11 000 m² de jardins paysagers pour des promenades et activités en famille, en exclusivité pour les résidents.
À proximité immédiate de toutes commodités 🚶‍♂️🚗
Maison parfaite pour les familles recherchant un cocon à aménager à leur goût, ce bien demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez l'âme d'un bricoleur, ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal dans un cadre unique.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce lieu de vie hors du commun ! Cette annonce référence 259818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 814
Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme d'une rue en impasse, se trouve cette belle maison individuelle de 128 m² (loi Carrez) offrant des espaces généreux et des atouts incomparables pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres dont deux suites parentales – l'une située au rez-de-chaussée – un bureau, et un garage de 17 m², elle se révèle idéale pour une famille active souhaitant aménager un espace de vie qui lui ressemble.
Points forts de cette maison 🛠️
Surface au sol de 162 m² pour un confort spacieux
2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée
Garage de 17 m² + appentis de 10 m²
Jardin arboré avec une belle exposition pour des moments de détente en extérieur 🌞
Les futurs propriétaires profiteront également de l'accès privatif au château de Bois-la-Croix avec ses 11 000 m² de jardins paysagers pour des promenades et activités en famille, en exclusivité pour les résidents.
À proximité immédiate de toutes commodités 🚶‍♂️🚗
Maison parfaite pour les familles recherchant un cocon à aménager à leur goût, ce bien demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez l'âme d'un bricoleur, ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal dans un cadre unique.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce lieu de vie hors du commun ! Cette annonce référence 259818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 814
Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 814
- Charges courantes annuelles : 476 €/an
Annonce proposée par
Yohann Thomas
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(Ă©nergie primaire)
(Ă©nergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
Ă©missions
* dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.