Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pontault-Combault

iad France - Millie BELLOC vous propose : Tombez sous le charme de cette maison meulière a fort potentiel !

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse desservant deux chambres, chacune équipée d'un dressing, une salle d'eau, un wc séparé et un accès au jardin exposé sud-est sans aucun vis à vis avec une partie terrasse abritée et un abris de jardin.

À l'étage :
Un espace de vie de 45 m² vous attend, avec une belle hauteur sous plafond de 4,45 m et des poutres apparentes, ajoutant un cachet unique à la maison.
La cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour crée un espace convivial.
Une troisième chambre, dotée d'un dressing et d'une mezzanine, complète cet étage.

Les plus :
Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC ainsi que des panneaux solaires vous permettant de bénéficier de remises sur votre consommation électrique, un avantage certain pour vos économies d'énergie.

Le secteur :
Située dans le vieux village, proche des écoles et commerces, accès rapide à la N104 et au bus qui mène à la gare RER E de Pontault-Combault en moins de 10 minutes.

A noter :
Des travaux sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr