Pontault-Combault : Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette Charmante maison familiale située au cœur de Pontault-Combault, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle vous offre: Une entrée indépendante, un vaste salon séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et un wc,
En demi étage: vous trouverez deux belles chambres avec dressing, salle d'eau, le grenier à été aménagé en pièce palière et espace bureau ou chambre d'appoint...
Maison parfaitement entretenue, toiture récente, chaudière récente, fenêtres PVC et volets roulant électrique !
Le tout sur un joli Jardin privatif pour profiter des beaux jours d'environ 310m² avec un grand garage de 29 m², terrasse, abris de jardin et barbecue... RER E à 15 minutes à pieds, ligne de bus à proximité !! Cette annonce référence 248240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 814
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr