3 pièces de 53 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Pontault-Combault

iad France - Maxime Langlet vous propose : Situé proche gare, cet appartement de 36 m² surface loi CARREZ (52,5 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement idéal.

Cet appartement duplex COSY de 2 pièces situé au 2ème étage vous offre un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec W.C. A l'étage un belle espace séparé en deux chambres. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'état général de l'appartement est bon, et il ne nécessite pas de travaux. Les surfaces sont bien exploitées, et offrent un cadre de vie convivial.
La résidence offre une proximité appréciable avec les commodités de la ville, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.67 € par mois (soit 1268 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr