Achat maison 4 chambre(s) - Ozoir-la-Ferrière
Achat maison 4 chambre(s) - Ozoir-la-Ferrière
Achat maison 4 chambre(s) - Ozoir-la-Ferrière

Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ozoir-la-Ferrière

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Ozoir-la-Ferrière

Niché en lisière de forêt, dans un domaine recherché et sécurisé, ce bien familial combine charme, fonctionnalité et entretien irréprochable.

Au rez-de-chaussée :
• Une élégante entrée cathédrale avec rangements sur mesure.
• Un vaste séjour baigné de lumière naturelle.
• Une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une buanderie et à une cave sur mesure.
• Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

À l'étage :
• Deux grandes chambres, dont une avec dressing ou espace bureau.
• Une salle de bain et des WC indépendants.
• Une deuxième suite avec salle d'eau, WC privatifs et une entrée indépendante, idéale pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs (location saisonnière ou longue durée).

Extérieurs :
L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour des moments de détente ensoleillés.

Les plus du domaine :
• Espaces verts.
• Accès privé aux courts de tennis.
• Service de gardiennage.

À proximité immédiate :
• École, collège, lycée, campus Sainte-Thérèse et conservatoire (5 à 10 min à pied).
• Transports : lignes de bus 502, 5, 16 et 201, RER E.
• Commerces : supermarchés, restaurants, boulangerie.

Cette maison, clé en main offre un cadre de vie privilégié et un potentiel pour générer des revenus complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883279)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Elena TRUSCHALOVA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).