Achat maison 4 chambre(s) - Ozoir-la-Ferrière
Achat maison 4 chambre(s) - Ozoir-la-Ferrière
Achat maison 4 chambre(s) - Ozoir-la-Ferrière
425 000 € *

Ozoir-la-Ferrière : Maison de 156 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Ozoir-la-Ferrière

iad France - Claire Choubane vous propose: **OZOIR-LA-FERRIÈRE** Dans le quartier recherché de l'ARCHEVÊCHÉ, à 20 min à pied de la gare (RER E), à 5 min à pied des commodités..

MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 156 m² environ de surface habitable - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARCELLE DE 555 M² ENVIRON !

Découvrez cette maison fonctionnelle et entretenue comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une ENTRÉE, une belle PIÈCE À VIVRE exposée SUD avec un accès direct au JARDIN, une CUISINE équipée et aménagée, une VÉRANDA à aménager (idéal pour les artistes, pour du stockage ou un jardin d'hiver...) une BUANDERIE et ses rangements, un WC séparé.
- À l'étage : un PALIER desservant, une SALLE D'EAU, un WC séparé, 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec son dressing, sa baignoire, sa douche et sa double vasque.

Côté extérieur : on apprécie les Terrasses pour profiter du soleil, la Piscine hors sol. Deux espaces extérieurs : un orienté NORD, l'autre orienté SUD !

On aime :
- L'espace des pièces à vivre idéal pour une famille nombreuse
- La luminosité
- La taille du jardin
- Le DPE en C !
- La proximité des commodités
- Combles aménageables !
On pose ses valises dans cette maison où tout a été refait avec goût !

Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et la commune d'Ozoir-la-Ferrière où il fait bon vivre. Vous apprécierez ses nombreux avantages : Écoles privées et publiques, Parcs, Centre ville animé, le Marché, la Gare RER E et son accès direct à La Défense (accès en 50 min).

N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations.

Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et des agences !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Choubane Claire - EI(ID 83582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 425 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Claire Choubane


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
26
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).