Maison 4 chambres de 156 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Ozoir-la-Ferrière

Idéalement placée, en début d'impasse, au calme, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison impeccable.

Elle se compose d'une entrée avec verrière, d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, d'un double séjour très lumineux avec son poêle à granulés et ses deux baies vitrées sur le jardin.
Le rez-de-chaussée compte aussi des toilettes avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de belle taille avec rangements et une chambre parentale avec salle de bains privative, rangements et balcon, salle d'eau moderne et wc séparés.

L'atout majeur de cette maison, son jardin ! Magnifiquement agencé sans aucun vis à vis, il permet de prendre ses repas, se détendre et profiter de bons moments grâce à sa jolie terrasse, ses stores ban, sa piscine balnéo.
Tout est prévu pour l'entretien et le confort, éclairages, arrosage automatique, rangements extérieurs et plantations variées.
Nombreuses prestations: volets roulants électriques, de parquets massifs, parements, porte de garage automatisée, lumières à led...
Garage attenant et stationnement possible devant la maison et aux abords

Il ne vous reste plus qu'à y installer votre famille

Il s'agit d'une maison construite en 1991 et de standing. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Résidence recherchée, proche campus, terrains de tennis à disposition des résidents.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 16, 502, 5 et 201 du bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés et une boulangerie sont également accessibles.

Son prix de vente est de ** €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 458 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 390 € pour les charges pour ce lot.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 187 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 32 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière.