4 pièces de 76 m² - Séjour de 43 m² - Balcon - Duplex - Ozoir-la-Ferrière

COUP DE COEUR pour ce magnifique DUPLEX aux beaux volumes de 106,84m2 au sol ( 75,98 m2 Carrez ) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence prisée offrant un cadre de vie calme et confortable à deux pas du centre ville d'Ozoir, commerces, transports et toutes commodités.
Proche du parc de la Doutre, Quartiers Brèche aux loups, Belle Croix et à 5mn de la Gare.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé Sud, un wc.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'un pallier, 2 chambres avec placards, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche serviettes et wc.

Les plus : Belle pièce sous combles de plus de 18 m2 au sol pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, un balcon exposé sud, une place de parking couverte, ravalement récent, VMC cuisine, salle de bain et ballon d'eau chaude neuf.

Décoré aux goûts du jour et prestations de qualité. Contactez moi pour une visite.Cette annonce référence 243999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5348** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2021
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr