3 pièces de 68 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Duplex - Ozoir-la-Ferrière

Disponible immédiatement avec frais de notaire offert !! Bienvenue à Ozoir la Ferrière ! Laissez-vous envoutez par cet appartement au sein d'un immeuble neuf de haut standing avec ascenseur.Au coeur d'un quartier calme et en pleine expansion, à moins de 5 minutes à pieds de la gare et proche de toute commodités.A l'intérieur: Une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec accès direct au balcon et une cuisine ouverte sur le salon.Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent compléter le RDC.A l'étage: Une chambre de 14,7 M2 et une seconde chambre de 9,2M2, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant.A l'extérieur: un balcon.Cet appartement convient à une famille recherchant le parfait entre deux entre vie professionnel et vie de famille.Budget: ** € honoraires à la charge du vendeur et frais de notaire offert ! Consommation énergétique:DPE: C 76KG/M2/ANEmission de gaz à effet de serre: C 15KGCO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 930 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 -.