Achat appartement 3 pièce(s) Ozoir-la-Ferrière
Achat appartement 3 pièce(s) Ozoir-la-Ferrière

Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Ozoir-la-Ferrière

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Ozoir-la-Ferrière

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

L'agence Stéphane Plaza vous propose ce petit bijou, plus qu'à s'installer

En vente : à deux pas du RER E (30 min de Paris), venez visiter à OZOIR LA FERRIERE (77330), cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 64,6 m² Carrez.
Il se compose comme suit d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc avec aménagement buanderie.
L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble neuf de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général.
une grande place de parking en sous-sol

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la station de RER Ozoir-La-Ferrière (ligne E), six lignes de bus ainsi que la gare Ozoir-la-Ferrière à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à proximité. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place des sports anime les environs.

Son prix de vente est de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 540 lots, sans procédure en cours et il y a 2 000 € de charges annuelles ( chauffage compris)

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 150 kWh/m2. La classe climatique est également notée C (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière pour une première visite de cet appartement à vendre.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 259 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 540
  • Charges courantes annuelles : 2 000 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.