Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Duplex - Ozoir-la-Ferrière

Disponible immédiatement, frais de notaire offert !! Appartement 3 pièces 2 chambres entre ** € et ** €Bienvenue à Ozoir la Ferrière ! Venez découvrir cet appartement logé au dernier étage d'un immeuble neuf de haut standing avec ascenseur.Situé au coeur d'un quartier calme et en pleine expansion, à moins de 5 minutes à pieds de la gare et proche de toute commodités.A l'intérieur: Une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour lumineux avec accès direct au toit-terrasse, une cuisine et une salle d'eau contemporaine avec WC.A l'étage: Deux chambre dont une avec dressing attenant et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur: un grand toit-terrasse de 42.9M2 offrant un espace supplémentaire avec une surface privative totale de 98.8M2.Plusieurs appartements disponibles sur la même résidence avec la possibilité d'organiser plusieurs visites le même jour.Cet appartement convient à un couple seul ou avec enfant en bas âge.Budget: ** € honoraires à la charge du vendeur et frais de notaire offert ! Consommation énergétique:DPE: C 80KG/M2/ANEmission de gaz à effet de serre: C 16KGCO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 530 euros et 790 euros par an.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1293 euros. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 -.