Ozoir-la-Ferrière : Appartement 2 pièces de 58 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Triplex

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement de 2018 situé à Ozoir-la-Ferrière.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports.

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 logements sur trois niveaux, sécurisée et récente.
Cet appartement moderne et lumineux d'une surface de 57,55 m² vous offre une entrée, une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardinet, un couloir avec placard intégré dessert une vaste salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec accès direct à une terrasse.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Les ++ NORME RT 12, interphone, fibre raccordée, espace extérieur privative !

Charges de copropriété de 420 € par trimestre.

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 254645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr