Nemours : Maison 4 chambres de 107 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Gladys Aoues vous propose : Maison récente de 2023, située en arrière lot, au calme d'une impasse, proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités.
Elle vous offre une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie de 40 m2 environ avec cuisine ouverte, une buanderie et une pièce qui était destinée à devenir un garage mais qui vous permettra d'agrandir la pièce de vie de 14 m2 environ.
L'étage dispose d'une cuisine sur son palier, de deux chambres dont une d'enfant et d'une salle d'eau avec WC.
Les plus: pompe à chaleur climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l'étage, ballon thermodynamique, très bon DPE.
Pas de travaux à prévoir mais vous pouvez encore personnalisation cette belle maison.
Je vous attends pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr