Nemours : Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À vendre : Ravissante maison de plain-pied de 1959, édifiée sur 1086 m² de terrain clos, avec sous-sol total, dans un environnement d'une quiétude absolue.
- L'entrée conduit à une cuisine, une vaste pièce de vie avec parquet et cheminée, trois chambres avec parquet pour plus de charme, une salle d'eau avec fenêtres et un WC séparé pour le côté pratique.
- En complément, une dépendance de 90 m² et trois garages offrent des possibilités multiples !!

PRESTATIONS: Les équipements de qualité comprennent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, store ban électrique, la climatisation réversible dans plusieurs pièces, et une toiture rénovée il y a environ 15 ans.

Une opportunité unique pour allier charme, confort et sérénité.Cette annonce référence 220258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr