Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nemours

iad France - Marine Tanghe vous propose : En bordure de foret de Fontainebleau, Poligny, petite ville avec école, cantine et garderie et à 5 mins en voiture d'une des gares de Bagneaux ou Nemours.
Ce beau pavillon entièrement restauré avec goût propose un mélange de modernisme et de rustique. La lumière est très présente dès l'entrée qui mène à un salon /séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de douches ainsi qu'un wc et une chambre possible en cloisonnant et pour une autonomie de plain-pied. La visite se poursuit à l'étage sur un palier avec grands rangements sous combles, sur une grande chambre avec placards et une salle de douches avec wc et une plus petite pour un enfant.
Pour compléter le tout, un sous-sol complet avec garage, espace buanderie avec ballon thermodynamique et une cave. Deux terrasses dont une accessible du séjour. Le terrain est clos et arboré et d'une surface de 919 m² environ. Pour le télétravail la fibre est installée dans la rue. Gares pour Paris gare de Lyon. Restaurant, école et ramassage sur place pour Nemours pour collèges et lycées. A6 à Nemours à 5 mns.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe EI (ID 55851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr