Appartement en vente - Nemours
Quartier "Centre-ville"
159 000 € *
Nemours : Appartement 4 pièces de 80 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Nemours
iad France - Jacqueline Couto vous propose : Opportunité exceptionnelle à Nemours - Duplex de 4 pièces en plein Centre ville de Nemours
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Nemours, offrant un espace de vie unique et chaleureux sur deux niveaux.
Ce bien atypique de 79,5 m² environ est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec une buanderie ainsi qu'un placard que vous pouvez transforner en une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une cuisine donnant sur la salle à manger, un salon séparé, un bureau (actuellement en petite chambre d'appoint) ainsi qu'une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Situé au premier et unique étage, ce duplex offre une tranquillité absolue, sans voisinage direct et dans un environnement calme.
Cet appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en hiver.
Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.
Une occasion à ne pas manquer à Nemours, venez visiter sans tarder pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce duplex exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline Couto EI (ID 68251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Nemours, offrant un espace de vie unique et chaleureux sur deux niveaux.
Ce bien atypique de 79,5 m² environ est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec une buanderie ainsi qu'un placard que vous pouvez transforner en une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une cuisine donnant sur la salle à manger, un salon séparé, un bureau (actuellement en petite chambre d'appoint) ainsi qu'une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Situé au premier et unique étage, ce duplex offre une tranquillité absolue, sans voisinage direct et dans un environnement calme.
Cet appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en hiver.
Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.
Une occasion à ne pas manquer à Nemours, venez visiter sans tarder pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce duplex exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline Couto EI (ID 68251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 624 €/an
Annonce proposée par
IAD Jacqueline Couto
Performances énergétiques et climatiques
521
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
103*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
103
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 550 et 4 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).