Nemours : Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

iad France - Jean-Luc DUSAUTOY vous propose : Spécial investisseur : cet appartement est vendu loué.
Dans une résidence de standing, dans un quartier calme et recherché à 400 mètres du centre ville, C'est un duplex orienté ouest, avec balcon, situé au premier étage comprenant : sur le premier niveau, entrée, WC, placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle a manger et le salon. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Interphone, digicode, portail et porte de garage télécommandé. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking couvert, inclus dans le prix de vente. Dossier de location sur demande.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 386.33 € par mois (soit 4636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc DUSAUTOY EI (ID 57229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 510847692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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