Maison 5 chambres de 215 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nanteuil-sur-Marne

Dans la charmante commune de Nanteuil sur marne venez découvir cette belle maison de 215 m2 environ édifiée sur un terrain de 505 m2
­­ environ. Située à deux pas de la marne vous savourerez le calme et le paysage.

Maison de 7 pièces comprenant au RDC salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, couloir, SDB et WC séparé, une chambre ainsi qu'une buanderie.
A l'étage vous trouverez un grand pallier desservant 4 autres chambres.
Sous sol total aménagé en petit studio de 65m2 environ avec tout son confort et totalement indépendant avec une chambre de 14 m2 environ, salle de douche (travaux à prévoir) ainsi que des WC. Cet espace pourra etre loué ou servir de 'Maison ' pour vos invités.

Aucun gros travaux à prévoir !
Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 258345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89** ** ** ** **23.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr