Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nanteuil-lès-Meaux

iad France - Jimmy Bosselut vous propose : Au cOEur de Nanteuil-les-Meaux, proche de toutes les commodités.
Je vous propose cette maison alliant le cachet et l'authenticité de la Meulière et le confort moderne de l'aluminium.

Bâtie en 1930 elle vous offre 143m2 environ habitable ainsi qu'un sous-sol de 80m2 environ, le tout sur une parcelle de 1000m2 environ.

Une entrée sur couloir avec carreaux de ciments, une pièce de vie avec un parquet massif ouvert sur la cuisine (aménagée/équipée), un salon, un bureau et un WC.

A l'étage : pièce palière distribuant les 4 CHAMBRES, dont une parentale avec grand DRESSING, et la salle de bains avec douche, double vasque et naturellement… une baignoire.

Le sous-sol est TOP !
En effet il comprend une grande pièce idéale pour tout type d'activité/hobby, une buanderie avec fenêtre, un cellier, une cave à vin gravillonnée, un atelier de bricolage, un WC.

Pour être complet, un DOUBLE GARAGE attenant sur lequel se trouve la terrasse en accès direct par la cuisine ou un escalier via le jardin. En fond de terrain un box permet de ranger au sec tout le matériel de jardin.

**LES PLUS** une chaudière à condensation (Frisquet – 5 ans), un adoucisseur d'eau, des menuiseries en aluminium double teinte (blanc côté intérieur / anthracite côté extérieur), une très grande terrasse carrelée avec balustres et garde-corps.

**MON AVIS** une jolie perle pleine de charme dans laquelle on trouvera des espaces confortables et des matériaux de qualité. C'est une meulière de classe supérieure dans laquelle on se sent bien. Appelez-moi directement pour que je puisse vous la présenter en détails, et ce, 6J/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Bosselut EI (ID 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr