Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nangis

Laurent Paparella de Propriétés privées vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien atypique de 175 m2 sur un terrain clos de plus de 700 m2 avec terrasse, véranda et dépendances sur la commune de Nangis à 43 mn de la gare de l'EST.VENTE INTERACTIVE PRIX DE DÉPART ** €Annonce à lire complètement ! Ce bien se compose comme suit :Au RDC ; Entrée, Hall, salon/salle à manger, cuisine aménagée, Chambre 1, chambre 2 avec dressing, WC, salle d'eau, Véranda, WC, Buanderie, Garage, dépendance.Au 1er ; Chambre 3, Chambre 4, Espace bureau, Salle d'eau, dégagement salon.Chauffage chaudière Gaz, double vitrage, volets aluminium, cheminée insert, tout à l'égoutExposition : EST/OUESTENVIRONNEMENT : Proche gare de Nangis, commerces et toutes les écoles y compris collège.Taxe foncière : 2 175 eurosDPE : C 130 Kwh/m2/anGES : C 28 Kg/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 eurosRéception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site www.mizapri.com du 21/12/2024 au 22/12/2024. Une visite préalable du bien pour pouvoir accéder à la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.Départ des offres : ** € (1). Ces prix s'entendent Honoraires inclus. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du /des vendeur(s).Prix de réserve ** € sous lequel le bien ne sera pas vendu.Prix espéré ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385133-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr