Appartement en vente - Nangis
Nangis : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Nangis
iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURE - IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS***
Venez découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 40 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de la commune de Nangis.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare à 2 min), il se compose d'une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur un charmant séjour de 22 m² environ.
Vous retrouverez également une belle chambre avec dressing, donnant accès à une jolie salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC.
Un agréable balcon ainsi qu'une place de parking privée en extérieur viennent compléter ce bien.
Cet appartement est vendu loué (terme du bail : juin 2025).
***A VISITER SANS TARDER***
La présente annonce immobilière vise 216 lots principaux situés dans une copropriété formant 216 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 40 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de la commune de Nangis.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare à 2 min), il se compose d'une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur un charmant séjour de 22 m² environ.
Vous retrouverez également une belle chambre avec dressing, donnant accès à une jolie salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC.
Un agréable balcon ainsi qu'une place de parking privée en extérieur viennent compléter ce bien.
Cet appartement est vendu loué (terme du bail : juin 2025).
***A VISITER SANS TARDER***
La présente annonce immobilière vise 216 lots principaux situés dans une copropriété formant 216 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 123 250 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 216
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).