Achat maison 4 chambre(s) - Mormant
Achat maison 4 chambre(s) - Mormant
Achat maison 4 chambre(s) - Mormant
Maison en vente - Mormant
313 000 € *

Mormant : Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Mormant

Aurélien BREINER vous présente cette maison de 114 m² (surface utile), située à Mormant et bâtie en 2005 sur un terrain de 500 m².

Dotée de prestations récentes et vivable de plain pied, cette maison saura vous accueillir par sa décoration soignée et sa fonctionnalité.
Exposée Est/Ouest, chauffée a la pompe a chaleur réversible et située dans un lotissement calme en impasse elle se compose:
- d'une entrée
- d'un double séjour avec cheminée a insert de 24 m²
- d'une suite parentale de 15 m² dont 3 m² d'espace douche et vasque
- d'un espace cuisine de 12 m²
- d 'une buanderie de 4.5 m²
- de WC

A l'étage:
- un palier - 2 chambres de 9.5 et 14 m²
- 1 chambre de 16 m² dotée d'un dressing
- Une salle d'eau dotée de WC de 8 m²

A l'extérieur, une terrasse de 40 m² avec pergola vous permettra de profiter d'un jardin arboré dont la tonte se fait par tondeuse automatique. Un abri bois en PVC de 25 m² en PVC est présent.
Le coté droit de la maison vous permettra, au besoin, la construction d'un garage tandis que l'arrière du jardin donne quant a lui directement sur un bois.
Le lotissement est fibré, proche de toutes commodités de Mormant (commerces, écoles) et a 7 minutes a pied de la gare.

L'avis d'Aurélien BREINER: Belles prestations, fonctionnalités, commodités et calme sont au rendez vous. Un bien 10/10 qui ne restera pas longtemps en vente ! Cette annonce référence 268957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN BREINER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88786924600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 313 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Aurelien Breiner


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.