Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Mormant

Venez visiter SANS TARDER cette maison d'environ 125 m² avec le charme de l'ancien, située dans un village paisible à 5 km de Mormant ( gare SNCF, nombreuses commodités et commerces ) et proche A5.

Cette maison édifiée sur une parcelle de 738 m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon-séjour d'environ 30 m², un WC indépendant.
À l'étage vous disposez d'un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de bain.
Un grenier puis une cave voûtée viennent compléter ce bien.

Vous bénéficierez à l'extérieur, d'un joli jardin clos et arboré avec un abris de jardin.

Les + Fenêtres double vitrage, parquets d'origine, possibilité de créer de l'espace supplémentaire avec le grenier !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 204372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr