Maison 5 chambres de 203 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Moret-Loing-et-Orvanne

iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Maison Familiale de 203 m² à Veneux-les-Sablons sur sous sol total

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces, idéalement située à Veneux-Les-Sablons, prête à accueillir votre famille et sans aucun travaux à prévoir.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, gare (Paris Lyon accessible en 45 min), crèche, écoles et collège. Le centre-ville est accessible à pied et une maison médicale se trouve à seulement 400 mètres.

Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée aménagée avec des placards intégrés pour un espace de rangement optimal
- Grand salon lumineux avec un balcon traversant desservant également la cuisine et une des 2 chambres, offrant une vue dégagée sur le jardin et une belle luminosité naturelle
- Cuisine à aménager, laissant libre cours à vos envies et besoins
- Deux chambres spacieuses
- 1 WC indépendant et 1 salle de bains

A l'Étage :
- 3 Chambres avec placards intégrés
- 1 Cuisine aménagée et équipée offrant de multiples possibilités
- 1 Salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver
- 1 Pièce en mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de détente
- 1 Pièce polyvalente, pouvant servir de chambre, de cellier ou d'atelier
- 1 Salle de bain et 1 WC séparé

Au Sous-Sol :
- Grand espace principal permettant d'aménager une salle de sport ou tout autre chose à votre convenance
- Espace Buanderie
- Atelier pour les bricoleurs ou artistes
- Espaces de rangement pratiques
- 1 Belle cave

Extérieurs :
- 1 jardin arboré avec un coin terrasse et une partie cour permettant de garer plusieurs véhicules sur l'avant de la maison
- 1 Garage permettant de stationner 2 véhicules avec accès au jardin
- Jardin avec barbecue, clos de murs, arboré, engazonné et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible pour toute la famille sur l'arrière de la maison
- 1 Abri de jardin permettant de stocker le matériel de jardin

Points Forts :
- Maison lumineuse et confortable construite avec des matériaux de qualité
- Huisseries PVC double vitrage et porte d'entrée récentes
- Chaudière gaz à condensation récente
- Possibilité de loger deux familles
- Secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités et infrastructures nécessaires à la vie de famille

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison alliant confort, espace et praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Veneux-Les-Sablons !
Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin EI (ID 68611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr