Maison 2 chambres de 68 m² - Proche commerces - Jardin - Montigny-sur-Loing

Située entre la forêt de Fontainebleau et les superbes pleines de Sorques, venez découvrir cette ravissante MAISON en PIERRE de plain-pied, des années 1900 de 68 m² avec sa cour pavé sans aucun vis-à-vis.
Elle comprend une entrée sur la cuisine, un salon séjour avec sa cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
En complément, vous trouverez des combles aménageables de 50 m², ainsi qu'un studio indépendant de 30 m².
La toiture vient d'être rénovée récemment.
De gros travaux seront à prévoir.Cette annonce référence 251357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022
Score DPE : 431 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr