Maison de 101 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montigny-sur-Loing

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : À 18 min de Fontainebleau, dans un village prisé, au cOEur de MONTIGNY SUR LOING, COUP DE COEUR GARANTI pour cette charmante maison en pierres qui ne vous laissera pas indifférent !
Elle dispose d'une surface habitable de près de 101m² environ et 120 m² environ au sol.
La porte s'ouvre sur une BELLE COUR agrémentée de pavés permettant le stationnement et d'un spacieux coin terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le REZ DE CHAUSSÉE vous propose une chaleureuse pièce de vie desservant d'un côté la cuisine et ses nombreux placards, avec au plafond de belles poutres apparentes.
De l'autre côté, une salle de bain très lumineuse avec un wc.

L'ÉTAGE vous offre deux belles chambres confortables.

Puis de l'intérieur, vous pouvez accéder à une cave voutée joliment revêtue d'un carrelage « carreaux de ciment » à repenser à votre guise soit une chambre, une salle de jeux, un dressing…
Et enfin à L'EXTÉRIEUR, la dépendance avec un coin nuit et une salle d'eau finira de vous séduire.
Aux amoureux de l'ancien, nul doute que cette maison vous procurera de belles émotions et peut vous offrir un cadre de vie familial et chaleureux à Montigny sur loing.

Les +++: rénovation récente soit fenêtres double-vitrage, électricité, isolation, VMC, une toiture revue en 2014, un poêle à bois dans le salon, deux entrées possibles, et les ÉCOLES et la GARE à proximité !
À DÉCOUVRIR TRÈS TRÈS VITE !
Votre conseillère disponible 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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