Montigny-Lencoup : Maison de 194 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sophie Mauguen vous propose : 'Montigny lencoup' village avec écoles maternelle et primaire, commerces et bus.

A 15 minutes de Nangis (Paris Est) et Montereau Fault Yonne (Paris Lyon).

Corps de ferme avec cachet de l'ancien et grands volumes en centre ville.

Au rez-de-chaussée : grande entrée, pièce de vie de plus de 50m² environ avec chauffage au sol, cuisine séparée aménagée et équipée, grande chambre, bureau, salle d'eau avec wc.

A l'étage : un 1er escalier dessert 3 grandes chambres, salle de bains, wc à rénover.

un 2ème escalier dessert une grande pièce de 88m² environ équipée d'une cuisine, lave-mains et wc, actuellement salle de musique. Une 2ème pièce à aménager.

A l'extérieur terrasse à l'abri des regards, 2 dépendances, jardin avec piscine hors-sol.

Grand garage, cave, combles aménageables.

LES ++++
Double vitrage
Pompe à chaleur neuve
Tout à l'égout
Pas de vis à vis
Possibilité d'agrandissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr