Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montereau-Fault-Yonne

A 12 km de MONTEREAU FAULT YONNE, véritable coup de Cœur, maison de construction traditionnelle comprenant au rdc : cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc séparés ;
à l'étage : une vaste chambre avec wc (possibilité de faire une salle d'eau)
Grand garage avec atelier terrain clos de 600 m² avec terrasse.

Les +++ : secteur proche des écoles au calme, double vitrage, fibre optique.

Une visite s'impose, je reste disponible 7/7 jours.Cette annonce référence 260031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr