3 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Parking collectif - Montereau-Fault-Yonne

Laurent PAPARELLA du réseau Propriétés-Privées vous présente cet appartement 3 pièces au premier étage d'une copro composée de 10 lots dont 9 lots habitations en plein centre de Montereau Fault Yonne.Il se compose comme suit :Entrée et couloir de 9 m2, Salon/salle à manger de 16,50 m2, Cuisine de 7 m2, Chambre 1 composée d'un dressing et dégagement de 13,83 m2, Chambre 2 de 13,23 m2, Salle de bain de 4,92 m2 et WC de 2 m2.Chauffage électrique avec radiateurs économiquesDouble vitrageTaxe foncière : 999 euros/anAucune procédure en coursSyndic bénévole pas de charges.Pas de provisions travaux.DPE classé E 281 Kwh/m2/anGES : B 9 Kg/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1 130 euros/anMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 580 euros/anAbonnement compris selon prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374945 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 -.