3 pièces de 62 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Moissy-Cramayel

iad France - Bettina Popa vous propose: ***Nouveauté en exclusivité*** COUP DE COEUR ❤️*** PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ***
Bel Appartement de type f3 en duplex dans une résidence calme et sécurisée, situé avenue de Busteni, à 10 minutes à pied de la gare RER DE LIEUSAINT MOISSY CRAMAYEL.
LUMINEUX grâce à sa bonne exposition sud ouest.
Il se compose d'une entrée avec placard, actuellement utilisé en coin bureau, une cuisine semi ouverte sur le séjour, celle ci est aménagée et équipée avec accès au balcon depuis les deux pièces.
A l'étage, palier desservant une jolie salle d'eau récemment refaite, un WC également récemment rénové, 2 chambres dont une avec un placard aménagé.
Un box.
Au 2ieme et dernier étage, sans ascenseur.
Appartement très fonctionnel, espaces bien répartis, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Popa Bettina - EI(ID 24608) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr