Maison en vente - Melun
Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Melun
A 10 minutes de Melun FOUJU, 10' de Villaroche et 15' du Carré Sénart, je vous présente cette superbe maison individuelle, tout confort, alliant cachet et modernité.
Poutres, tommettes, pierres apparentes mais également véranda, poêle à granulé et huisseries récentes.
Cette Briarde, typique, de notre région, est en forme de L et comprend :
- Au rez-de-chaussée: la grande cuisine, le salon cathédrale ainsi que la véranda pour une superficie d'environ 58m2;
- Un couloir dessert une chambre (13m2), un bureau, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage se trouve un palier spacieux, une nouvelle chambre de plus de 15m2, une salle de bain avec wc et une troisième chambre (pouvant être divisée ) de 30m2 ( 43 au sol !! ).
Des combles non aménageables sont présents.
Concernant l'Extèrieur :
Dans la continuité de la maison se trouve un Atelier / Espace de stockage d'environ 18m2.
Dans le magnifique jardin fleuri, une terrasse ainsi qu'une pergola vous permettra de profiter du calme et des soirées en famille / entre amis.
Un grand cabanon en bois est également présent.
++Aucun vis à vis++
Cette magnifique maison vous permettra de poser simplement vos valises et de profiter d'une vie agréable, au calme, proche de toutes les commodités (commerces, gares, autoroute).
Produit Rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 242857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Poutres, tommettes, pierres apparentes mais également véranda, poêle à granulé et huisseries récentes.
Cette Briarde, typique, de notre région, est en forme de L et comprend :
- Au rez-de-chaussée: la grande cuisine, le salon cathédrale ainsi que la véranda pour une superficie d'environ 58m2;
- Un couloir dessert une chambre (13m2), un bureau, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage se trouve un palier spacieux, une nouvelle chambre de plus de 15m2, une salle de bain avec wc et une troisième chambre (pouvant être divisée ) de 30m2 ( 43 au sol !! ).
Des combles non aménageables sont présents.
Concernant l'Extèrieur :
Dans la continuité de la maison se trouve un Atelier / Espace de stockage d'environ 18m2.
Dans le magnifique jardin fleuri, une terrasse ainsi qu'une pergola vous permettra de profiter du calme et des soirées en famille / entre amis.
Un grand cabanon en bois est également présent.
++Aucun vis à vis++
Cette magnifique maison vous permettra de poser simplement vos valises et de profiter d'une vie agréable, au calme, proche de toutes les commodités (commerces, gares, autoroute).
Produit Rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 242857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.