Appartement 6 pièces de 120 m² - Proche commerces - Melun

iad France - Christophe Petit vous propose : Immeuble de bonne facture en mono propriété, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein centre ville de Melun, à deux pas de la place du marché. Il se compose de 3 lots d'habitation de type F2, loués actuellement, répartis sur 3 niveaux, avec plusieurs caves pavées et local déchets. Les logements sont indépendants en énergie, compteurs individuels ENEDIS et compteurs d'eau. Bâti sain, toiture impeccable, matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation de cet immeuble. Logements en bon état, petites parties communes très propres (marches en marbre), aucun travaux à prévoir, produit fini. Menuiseries (portes et fenêtres) neuves, carrelage au sol. Revenu locatif 25k hc annoncé (renta brute 7,84%), très faibles charges d'entretien, 15€/mois par logement, gestion optimisée dans un même lieu. Ne perdez plus de temps, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet d'acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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