Melun : 6 pièces de 115 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Christophe Petit vous propose : Bel immeuble en mono propriété situé en plein centre ville de Melun. Il est composé de 3 appartements de type F2, indépendants en énergies, loués 700€ HC/mois en bail nu, avec plusieurs belles caves pavées et local déchets. Nettoyage de façade à prévoir (pas une obligation, juste pour l'entretien) mais pas de travaux autres. Appartements en très bon état, carrelés. Toiture récente, plane et propre, toutes petites parties communes entretenues (escalier avec marches en marbre), menuiseries changées, pas de surprises. 25k de revenu locatif HC/an, taxe foncière 3100€/an. Le DPE est bon E et B, produit d'investissement sain. Venez vers moi afin d'échanger sur votre projet d'acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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